Vente Local d'activités 450 m²94170 Le Perreux-sur-Marne

950 000 €
Taxe foncière : 8 000 €/an
Prix de vente : 950 000 € + Honoraires agence 4,74% TTC

Opportunité ! Local d'activité 450m2 - Idéalement situé A86 & A4 - Bords de Marne - Entrepôt et bureaux - FORT POTENTIEL

FORT POTENTIEL - Local d'activité 450m2 - Idéalement situé à proximité des grands axes A86 et A4, au sein d'un environnement calme et verdoyant du secteur des bords de marne
Ce local indépendant dispose de beaux volumes pour y recevoir votre entreprise ou créer votre projet immobilier.
Espace entrepôt avec grande hauteur 7m, double porte d'accès 3.35m x 3.56m hsp, entrées piétons, vitrines sur rue, divers ateliers, réfectoire, sanitaires avec douche, mezzanine de stockage.
Plusieurs bureaux sont répartis au sein du bâtiment (indépendants et open space)
Equipé de la climatisation, fibre optique et câblage réseaux informatique.
Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Prix de vente : 950 000 €
+ Honoraires agence 4,74% TTC
Disponibilité : Immédiate
Référence : Lot450m2PERREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Proximité Quai bord de marne - Accès A86 et A4 à 5min - Secteur calme -
Climatisation réversible - Fibre Optique - Réseaux informatique RJ45

Emplacement

Le Perreux-sur-Marne 94170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SG IMMOBILIER

Stanislas GONCALVES

7, Avenue Clément Ader 7 Avenue Clément Ader
94420 LE PLESSIS TREVISE
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- Une qualité de service à la hauteur de vos exigences
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