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Location Local d'activités 225 m² à 1 263 m²38300 Bourgoin Jallieu

À partir de
1 514 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 841 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc d'activité à Bourgoin Jallieu

Offre exceptionnelle jusqu'en septembre avec deux mois de franchise ! Parc Valinord est un nouveau parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 à Bourgoin Jallieu. Possibilité de revoir l'aménagement des cellules en fonction de vos besoins. Possibilité de louer les cellules ou d'acquérir le parc entier.
Arrivée fibre
Cloisons périphériques + peinture
Faux plafond
Eclairage LED
Sol moquette
Sanitaire
Réfectoire
Salle archive
Pompe à chaleur chaud et climatisation
Surface RDC : 1263 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h
Portail automatique sur code
Accès semi remorque avec aire de retournement
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m
Quai partagé
Éclairage LED
Escalier et garde corps mezzanine
Charpente métallique
Hauteur sous jarret 7.20 m
Conforme RT2020
Bardage double peau
Désenfumage
Dallage 1T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43 à 3 min
Autoroute Entrée de Lyon à 35 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Route A 5 min du centre de Bourgoin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1316478-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineMezzanine110
RDCActivités257
Total Cellule Lot 08Activités367Immédiate
MezzanineMezzanine110
RDCActivités242
Total Cellule Lot 07Activités352Immédiate
MezzanineMezzanine92
RDCActivités227
Total Cellule Lot 06Activités319Immédiate
MezzanineMezzanine54
RDCActivités171
Total Cellule Lot 03Activités225Immédiate
Total1 263 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 80 euros HT HC/m²/an
Bail notarié à la charge du preneur : 1000 euros HT

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Matthieu MONACHON

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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