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Location Local d'activités 378 m² à 4 158 m²25 Rue Des Usines, 31150 Fenouillet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 41 580 € HT/an
Taxe foncière : 49 896 €/an
À partir de
3 591 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PARC D'ACTIVITÉ A LOUER

TOURNY MEYER propose ce parc d'activité, pourvu d'une grande visibilité, composé de 3 bâtiments, avec au total 45 cellules destinées à la location. Regroupement de cellules possible. A ce jour, il reste 11 cellules de disponible.
Idéalement situé au Nord de Toulouse, le Veelage de Fenouillet est doté d'une accessibilité routière (M820, A62).
Mezzanine aménagée en plateau de bureaux (charge au sol de 350 kg/m²)
Des panneaux photovoltaïques recouvrent 30% des toitures et il y a des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot A2
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot A3
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C4
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C5
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C6
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C7
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C8
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C9
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C10
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C11
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
Lot C12
Surface RDC (m²) 300
Surface Mezzanine (m²) 78
Surface totale 378
Loyer annuel HT/HC 43 000 €
LotSurface RDC (m²)Surface Mezzanine (m²)Surface totaleLoyer annuel HT/HC
A23007837843 000 €
A33007837843 000 €
C43007837843 000 €
C53007837843 000 €
C63007837843 000 €
C73007837843 000 €
C83007837843 000 €
C93007837843 000 €
C103007837843 000 €
C113007837843 000 €
C123007837843 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 t/m² au RDC
- Hauteur libre : 7m au RDC
- Porte sectionnelle : 3.50 x 3.50 m
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Mezzanine aménagée en plateaux de bureaux

Emplacement

25 Rue Des UsinesFenouillet 31150

Transports

Lacourtensourt

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Jory

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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