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Location Local d'activités 286 m² à 1 486 m²15 Rue Georges Charpak, 38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
1 907 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 800 € HT/an

PARC D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 486 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 286 m² à 327 m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du bâtiment est également proposé à la vente pour une surface globale sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix vente
LOT A1RDCACTIVITE231 m²
R+1MEZZANINE96 m²
TOTAL327 m²26 160 € HT/HC670 350 € HD/HH
LOT A2RDCACTIVITE200 m²
R+1MEZZANINE88 m²
TOTAL288 m²23 040 € HT/HC518 400 € HD-HH
LOT A3RDCACTIVITE209 m²
R+1MEZZANINE90 m²
TOTAL299 m²23 920 € HT/HC559 130 € HD-HH
LOT A4RDCACTIVITE201 m²
R+1MEZZANINE85 m²
TOTAL286 m²22 880 € HT/HC511 940 € HD-HH
LOT A5RDCACTIVITE201 m²
R+1MEZZANINE85 m²
TOTAL286 m²22 880 € HT/HC511 940 € HD-HH
TOTAL DES LOTS1 486 m²118 880 € HT/HC2 771 760 € HD-HH

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Charpente métallique
- Hauteur 8,55m
- Hauteur sous goussets 7,50m
- Hauteur sous mezzanine 4,20 m
- Possible de créer des bureaux sous mezzanine environ 43 m² par lots.
- Conforme RT2020
- Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
- Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80mm
- Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
- Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
- Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
- Clôture rigide 173cm
- Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
- télécommande
- Boite aux lettres à l'entrée du site
- Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
- Raccordement réseau EU EP
- Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
- Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
- Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
- Abri Vélo
- Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Emplacement

15 Rue Georges CharpakBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

3 km (soit 5 min en voiture)

Bourgoin-Jallieu

3 km (soit 5 min en voiture)

L'isle-D'abeau

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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