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Location Bureaux 36 m² à 855 m²41 Rue Simon Vollant, 59130 Lambersart

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 464 € HT/an
Taxe foncière : 35 843 €/an
À partir de
356 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PARC DE LA CESSOIE

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au coeur du Parc de la Cessoie à Lambersart, dans un environnement tertiaire recherché, calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest, le site bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes routiers de la métropole lilloise. Les différentes surfaces proposées permettent de répondre à plusieurs configurations et besoins d'entreprises, avec notamment un plateau de plus de 200 m². Les bureaux offrent un cadre de travail agréable, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. Disponibilité : voir en fonction des lots.
. Immeuble indépendant
. Accès par badge et interphone
. Sol moquette
. Faux-plafond avec luminaires encastrés
. Plinthes périphériques techniques
. Surfaces lumineuses et cloisonnées
. Parkings en sous-sol
Surface RDC : 236,01 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206056-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bat. ABureaux619,26Immédiate115 m²/an HT HC42,65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. A
RDCBat. ABureaux111,2Immédiate125 m²/an HT HC42,65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. A
RDCBat. BBureaux88,7130 Juin 2027125 m²/an HT HC32,65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. B
RDCBat. ABureaux36,1Immédiate145 m²/an HT HC49,65 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBat. A
Total855,27 m²
Étage 2
Bâtiment Bat. A
Type Bureaux
Surfaces 619,26
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. A
Type Bureaux
Surfaces 111,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. B
Type Bureaux
Surfaces 88,71
Disponibilité 30 Juin 2027
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. A
Type Bureaux
Surfaces 36,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 855,27 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

41 Rue Simon VollantLambersart 59130

Transports

Saint-André

3 km (soit 7 min en voiture)

Mitterie

4 km (soit 6 min en voiture)

Maison Des Enfants

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont Superieur

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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