1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Bas-rhin
  4. Lingolsheim
  5. Parc des tanneries a louer

Location Local d'activités 672 m²Rue DU MARÉCHAL FOCH, 67800 Lingolsheim

4 334 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

PARC DES TANNERIES A LOUER

Entrepôt/local d'activité disponible à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim.
Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot d'environ 672 m2 au total (activité : env. 550 m2 + bureaux) bénéficie d'une belle hauteur (env. 7m), d'une porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement en foisonnement.
Le local est destiné à des activités de stockage et bureaux ou de loisirs.
Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_000304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
B13RDCEntrepôt67252000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charpente métallique
- Chauffage : convecteurs électriques
- Cloisons amovibles
- Eclairage : dalles néons
- Eclairage : lampes industrielles
- Hauteur libre : 7m
- Ossature et charpente métallique
- Porte sectionnelle
- Revêtement de sol : moquette
- Revêtement mural : papier ingrain peint
- Site clos
- Skydômes
- Sol en dalle béton quartz

Emplacement

rue DU MARÉCHAL FOCHLingolsheim 67800
13 et C1

Transports en commun

Lingolsheim Tiergaertel

1171 m (soit 16 min à pied)

TramwayB

Lingolsheim

1206 m (soit 16 min à pied)

222324

Lingolsheim Alouettes

1320 m (soit 18 min à pied)

TramwayB

Bohrie

2037 m (soit 27 min à pied)

TramwayB

Graffenstaden

2056 m (soit 27 min à pied)

2133

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ONE DEAL ALSACE

Cédric BRIGMANN

67000 STRASBOURG
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
- Locaux d’activité et entrepôts
- Bureaux
- Commerces
Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
* Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
* Conseil et valorisation patrimoniale
* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
* Avis de valeur
Pourquoi faire appel à nous ?
Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement.
En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités.
Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes !
C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière.
Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !

Bas-Rhin - Location Local d'activités

Lingolsheim - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ONE DEAL ALSACE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU