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Location Bureaux 161 m² à 622 m²59120 Loos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 440 € HT/an
À partir de
2 013 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PARC EURASANTE

EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 161 m², au sein du bâtiment XY, situé à Loos. Immeuble indépendant. Cadre de travail moderne. Localisation particulièrement attractive : métro ligne 1 « CHU-Eurasanté » à 10 min à pied, lignes de bus L2 et 52 à proximité, gare TER Lille-CHR accessible rapidement et accès aux autoroutes A25 et A1. Les gares Lille-Flandres et Lille-Europe sont également facilement accessibles. Une implantation idéale pour les entreprises du secteur médical, les sociétés de services, les bureaux d'études et les activités tertiaires recherchant une adresse au sein d'un écosystème économique reconnu. Disponibilité immédiate.
. Bâtiment indépendant
. Contrôle d'accès extérieur
. Ascenseur
. Décret tertiaire 2030
. Certification Breeam (en cours de confirmation)
. Terrasses
. Faux-plafond
. Climatisation double flux par système VRV à récupération d'énergie
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A25
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Métro Station CHR
Bus en pied d'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2208116-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux242Immédiate150 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux219Immédiate150 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux161Immédiate150 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total622 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 242
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 219
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 161
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 622 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Parking en sous-sol : 7 places à 900 euros HT/place/an
Parking extérieur : 10 places à 350 euros HT/place/an

Emplacement

Loos 59120

Transports

Loos Lez Lille

800 m (soit 9 min à pied)

Chu-Centre O. Lambret

2 km (soit 19 min à pied)

Lille Centre Hospitalier Régional

2 km (soit 18 min à pied)

Chu-Eurasante

2 km (soit 4 min en voiture)

Montebello

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte Des Postes

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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