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Location Bureaux 1 451 m²92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 € HT/an
Taxe foncière : 5 868 €/an
15 720 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Parc Nanterre Seine - Bureaux fonctionnel et rénovés à louer

Situé au coeur du dynamique parc Nanterre Seine, 1 451 m² dédiée à des activités et bureaux, non divisibles, à la location. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre professionnel optimisé grâce à la rénovation complète du hall d'entrée et des parties communes, achevée fin 2022, offrant ainsi un environnement moderne et fonctionnel. Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises, cet espace propose une infrastructure de qualité, alliant confort et accessibilité.
Bâtiment indépendant
Bureaux livrés entièrement rénovés.
Rénovation lancée après intérêt concret d'un candidat.
Surface RDC : 412 m²
Situation/Transports :
Tram T2 - Parc Pierre Lagravère (TRAMWAY)
Bus Periparc (BUS-367)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNT-1144036-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment NAUTILE 3
Type Bureaux
Surfaces 514
Disponibilité Après travaux
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment NAUTILE 3
Type Bureaux
Surfaces 525
Disponibilité Après travaux
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment NAUTILE 3
Type Activités
Surfaces 412
Disponibilité Après travaux
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 451 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2NAUTILE 3Bureaux514Après travaux140 m²/an HT HC
1NAUTILE 3Bureaux525Après travaux140 m²/an HT HC
RdcNAUTILE 3Activités412Après travaux130 m²/an HT HC
Total1 451 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxe sur les emplacements de parkings : 55 euros/unité HT
Loyer parkings : 500 à 800 eurosHT HC
Fiscalité pour l'activité : 14 euros/m²/an HT HC

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Université

1 km (soit 11 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 9 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 6 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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