6 375 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 950 € HT/an
Taxe foncière : 12 060 €/an

PLATEAU DE 450 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE

Dans une zone stratégique de la métropole lilloise face au Décathlon Campus, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux dans le tout nouvel immeuble "Nouvelle Ere" en R+3 sur une surface totale de plus de 1 990 m². Ce programme avec une situation géographique idéale (proche des axes autoroutiers de la métropole et à 15 min à pied de la station de métro Les Prés) vous propose un environnement de travail novateur et dans l'air du temps qui saura ravir vos collaborateurs avec des espaces aménageables en fonction de vos besoins.
Prestations :
Locaux neufs
Ascenseur
Faux plafonds acoustique
Sol moquette 100% matériaux recyclés
Certification E2C1 visée
Structure bois
Terrasse de 15 m²
Faux planchers techniques
Câblage : fibre optique
Référence : BL-L48770L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
450m²170.00€31.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Locaux neufs
Ascenseur
Faux plafonds acoustique
Sol moquette 100% matériaux recyclés
Certification E2C1 visée
Structure bois
Terrasse de 15 m²
Faux planchers techniques
Câblage : fibre optique

Emplacement

1 rue de la performanceVilleneuve D Ascq 59650
A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Transports en commun

Campus

31 m (soit 0 min à pied)

Bus13

Villeneuve d'Ascq - les Prés - Edgard Pisani

1083 m (soit 14 min à pied)

Métro2

Mons en Barœul - Fort de Mons

1362 m (soit 18 min à pied)

Métro2

Jean Jaurès

1644 m (soit 22 min à pied)

Métro2

Mairie de Mons

1991 m (soit 27 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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