Location Bureaux 485 m² à 1 459 m²RUE DE TOURNAI, 59800 Lille

À partir de
8 892 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 € HT/an

Plateaux de bureaux à louer - Immeuble Central Gare à Lille

Cet immeuble "Le Central Gare" sur 5 niveaux propose diverses surfaces de 350 à 1 300 m2.
Il bénéficie d'un double accès 'Rue de Tournai" et "Rue Charles Saint Venant".
Extrêmement bien situé, face à la gare LILLE FLANDRES, il bénéficie de la proximité du centre ville, du périphérique et des transports en commun.
R+3 rue de Tournai :
- Plateau entièrement rénové et livré en base paysagère,
- Climatisation,
- Dalle de moquette,
- Faux plafond,
- Luminaire LED,
- Rénovation des halls d'entrée,
R+3 rue St Venant :
- Plateau aménagé et cloisonné,
open spaces, bureaux, salle de réunion, grande cuisine ouverte. Prestations qualitatives.
Le R+2 et R+5 vont être intégralement rénovés en base paysagère et équipés de la climatisation
- Ascenseurs
- Double accès, 2 halls d'entrée
- Grands plateaux fonctionnels
- Sanitaires privatifs
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Les + :
- Au pied des Gares de Lille,
- Centre Commercial Eurallille à 100m,
- Accès direct bus, métro, tramway.
Situation/Transports :
Métro Métro "Lille Flandres" à 1 min à pied
Bus Bus en pied d'immeuble
SNCF Accès direct Lille Flandres et Lille Europe
Velib' Station V'Lille à 50 m
La Poste CC Euralille à 250 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 368467-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21Bureaux974Immédiate
31 côté rue St VenantBureaux485Immédiate
1 Parking sous-solParkings-Immédiate
Total1 459 m²
44 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction d'actes :
Loyer annuel/HT/HC < ou égal à 10 000 euros : Frais = 300 euros/HT
Loyer annuel/HT/HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : Frais = 800 euros/HT
Loyer annuel/HT/HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : Frais = 1 000 euros/HT
Loyer annuel HT HC> à 100 000 euros : frais = 2 000 euros HT

Montant de la prime assurance : 1,42 euros HT/m2/an

Emplacement

RUE DE TOURNAILille 59800

Transports en commun

Lille - Arrêt Bus - Place Saint-Hubert

188 m (soit 3 min à pied)

Bus851871

Lille Europe

212 m (soit 3 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Lille Flandres

314 m (soit 4 min à pied)

Métro12
TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Benjamin RONSE

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.

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