Location Bureaux 129 m² à 4 106 m²20 allée DE LA RAPERIE, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
1 828 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 61 590 € HT/an
Taxe foncière : 61 590 €/an

PLATEAUX DE BUREAUX | AVEC ESPACES PARTAGES DE DERNIERES GENERATIONS !!

Découvrez ce programme de bureaux neuf situé à Villeneuve d'Ascq, à proximité de la Haute Borne. Commercialisé par Advenis Conseil Lille, cet ensemble offre des espaces de travail de haut niveau mettant l'accent sur les espaces partagés tels qu’une cuisine entièrement équipée, de salles de pause, de salles de réunion, d’espaces détente et d’une terrasse partagée. De plus, certains plateaux bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente ou d'échanges en plein air. L'ensemble est divisible à partir de 129m² jusqu'à 4106m² permettant une flexibilité optimale pour les entreprises de toutes tailles. Les bureaux sont conçus pour favoriser la collaboration et le bien-être des occupants. Profitez de cet emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité et une proximité avec les services et les commodités. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vous accompagner dans cette opportunité unique sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités offertes par cet immeuble de bureaux à Villeneuve d'Ascq.
Prestations :
Cuisine en commun
700 m2 de salles de réunion
Ascenseurs
Sol souple et faux plafond
Eclairage en pavés led 60x60
Goulotte électrique périphérique avec PC et
RJ45
Ventilation double-flux installée par système
“Air-zone” et zones prédéfinies
Chauffage et rafraîchissement par
ventilo-convecteurs de type cassettes
Référence : BL-L44733L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
417m²170.00€15.00€
376m²170.00€15.00€
290m²170.00€15.00€
528m²170.00€15.00€
129m²170.00€15.00€
528m²170.00€15.00€
187m²170.00€15.00€
231m²170.00€15.00€
544m²170.00€15.00€
460m²170.00€15.00€
417m²170.00€15.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
Cuisine en commun
700 m2 de salles de réunion
Ascenseurs
Sol souple et faux plafond
Eclairage en pavés led 60x60
Goulotte électrique périphérique avec PC et
RJ45
Ventilation double-flux installée par système
“Air-zone” et zones prédéfinies
Chauffage et rafraîchissement par
ventilo-convecteurs de type cassettes

Emplacement

20 allée DE LA RAPERIEVilleneuve D Ascq 59650
A 15 min de Lille
Au sud de Villeneuve d'Ascq

Transports en commun

Val Boise

196 m (soit 3 min à pied)

Bus667273

Ascq

1636 m (soit 22 min à pied)

81

Cte Scientifique

1743 m (soit 23 min à pied)

Métro1

Villeneuve d'Ascq - 4 Cantons Stade P. Mauroy

1901 m (soit 25 min à pied)

Métro1

Triolo

1966 m (soit 26 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AYMERIC BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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