Location Bureaux 150 m²92100 Boulogne-Billancourt

Situés au cœur d'un environnement privilégié et calme, nous vous proposons un plateau de bureaux de 150 m² au 3ème étage d'un immeuble de standing.
• Disponibilité : Immédiate.
• Capacité d'accueil : 15-20 collaborateurs en configuration optimisée.
• Configuration : Plateau rationnel très lumineux, mix open-space/ bureaux cloisonnés
• Extension possible : Possibilité de louer un deuxième plateau de 150 m² (total 300 m²) disponible en juillet 2026. Ce second niveau offre un aménagement plus cloisonné, idéal pour des bureaux de direction.
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PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE
• Connectivité : Fibre optique déjà installée.
• Confort : Ascenseur desservant tous les niveaux et parties communes soignées.
• Stationnement : Places de parking disponibles en sous-sol.
• Le "Plus" : Une vue dégagée sur un environnement verdoyant et calme, rare sur le secteur.
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UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (SECTEUR VAUTHIER)
Profitez d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate des pôles de transport et des commodités :
• Métro : Station "Boulogne-Pont de Saint-Cloud" (Ligne 10) à moins de 5 minutes à pied.
• Bus : Réseau dense à proximité (lignes 52, 72, 126, 175, etc.).
• Accès Routiers : Proximité immédiate de l'A13, de l'A14 et des Quais de Seine.
• Vie de quartier : Nombreux restaurants, commerces et services à quelques pas pour le confort de vos équipes.
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CONDITIONS FINANCIÈRES & ACCOMPAGNEMENT
• Type de bail : Commercial classique (3/6/9).
• Loyer annuel : 42 000 € HT HC (soit environ 280 € / m² / an), soit 3500€/mois HT HC.
• Accompagnement propriétaire : Pour tout locataire présentant un projet solide, le propriétaire peut étudier et proposer des mesures d'accompagnement personnalisé dans la réalisation de vos travaux d'aménagement pour adapter l'espace à votre identité.