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Vente Bureaux 92 m² à 1 336 m²69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 18 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
78 390 €
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Plateaux Médicaux vente à la Découpe - Opportunité Unique à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Cushman & Wakefield LYON vous propsoe, À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un emplacement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon, découvrez un ensemble immobilier neuf pensé pour accueillir un pôle santé moderne et structuré. Situé au 12 rue Albert Falsan, ce projet propose une opportunité rare d'acquisition à la découpe, idéale pour les professions médicales et paramédicales souhaitant s'installer dans un environnement premium, au sein d'un bâtiment exclusivement dédié aux activités de santé.
Les plateaux, disponibles à partir de 92 m² jusqu'à plus de 300 m², offrent une modularité complète grâce à des surfaces nues à cloisonner selon les besoins spécifiques de chaque spécialité : cabinets individuels, centres pluridisciplinaires, laboratoires, kinésithérapie, soins spécialisés. Chaque espace bénéficie d'une climatisation, d'un accès PMR et d'une visibilité forte dans un secteur à forte attractivité résidentielle, idéal pour développer une patientèle locale et fidélisée.
L'ensemble sera livré douze mois après accord, avec la possibilité d'acquérir des stationnements extérieurs ou en sous-sol, facilitant l'accessibilité pour les praticiens, patients et collaborateurs. Connecté à la ligne de bus 31, à 15 minutes de la Gare de Vaise et 35 minutes de Perrache, ce pôle santé combine qualité architecturale, accessibilité et potentiel de développement durable.
Une opportunité d'investissement stratégique pour les professionnels libéraux souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais, dans un cadre à la fois serein, fonctionnel et conçu pour l'exercice de la santé d'aujourd'hui et de demain.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 194331-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment RDC-NORD local 01-Nord
Type Bureaux
Surfaces 137
Étage R+1
Bâtiment R+1-NORD lot 114
Type Bureaux
Surfaces 87,2
Étage R+1
Bâtiment R+1-NORD lot 111
Type Bureaux
Surfaces 67,6
Étage R+1
Bâtiment R+1-NORD lot 115
Type Bureaux
Surfaces 32,7
Étage R+1
Bâtiment R+1-NORD lot 113
Type Bureaux
Surfaces 30,2
Étage R+1
Bâtiment R+1-NORD lot 112
Type Bureaux
Surfaces 20,1
Étage R+1
Bâtiment R+1-SUD lot 122
Type Bureaux
Surfaces 87,4
Étage R+1
Bâtiment R+1-SUD lot 125
Type Bureaux
Surfaces 65,6
Étage R+1
Bâtiment R+1-SUD lot 123
Type Bureaux
Surfaces 32,2
Étage R+1
Bâtiment R+1-SUD lot 121
Type Bureaux
Surfaces 30,7
Étage R+1
Bâtiment R+1-SUD lot 124
Type Bureaux
Surfaces 25,6
Étage R+2
Bâtiment R+2-NORD lot 212
Type Bureaux
Surfaces 143,2
Étage R+2
Bâtiment R+2-NORD lot 211
Type Bureaux
Surfaces 137,6
Étage R+2
Bâtiment R+2-SUD lot 221
Type Bureaux
Surfaces 313,6
Bâtiment ST CYRMED Surfaces communes
Type Autres
Surfaces 125,8
Étage pkg Ext
Bâtiment ST CYRMED
Type Parkings
Surfaces -
Étage Etage -1
Bâtiment ST CYRMED
Type Parkings
Surfaces -
Étage Etage -2
Bâtiment ST CYRMED
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 336,5 m²
Étage 12 18 27
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCRDC-NORD local 01-NordBureaux137
R+1R+1-NORD lot 114Bureaux87,2
R+1R+1-NORD lot 111Bureaux67,6
R+1R+1-NORD lot 115Bureaux32,7
R+1R+1-NORD lot 113Bureaux30,2
R+1R+1-NORD lot 112Bureaux20,1
R+1R+1-SUD lot 122Bureaux87,4
R+1R+1-SUD lot 125Bureaux65,6
R+1R+1-SUD lot 123Bureaux32,2
R+1R+1-SUD lot 121Bureaux30,7
R+1R+1-SUD lot 124Bureaux25,6
R+2R+2-NORD lot 212Bureaux143,2
R+2R+2-NORD lot 211Bureaux137,6
R+2R+2-SUD lot 221Bureaux313,6
ST CYRMED Surfaces communesAutres125,8
pkg ExtST CYRMEDParkings-
Etage -1ST CYRMEDParkings-
Etage -2ST CYRMEDParkings-
Total1 336,5 m²
12 18 27

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Plateaux nus à cloisonner
Climatisation
Surface RDC : 137 m²

Emplacement

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Hugo Lopez

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