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Location Local d'activités 969 m²20 AVENUE MARCELLIN BERTHELOT, 92390 Villeneuve La Garenne

13 728 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Proche des quais de Seine, locaux d'activité à louer, équipements et prestations de qualité

Au sein de la ZI du Val de Seine, à Villeneuve la Garenne (92 390), proche des Quais de Seine, au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux entièrement rénové, cellule à louer. Equipements et prestations de qualité : aérothermes électriques au RDC et chauffage par air chaud pulsé, éclairage zénithal, porte sectionnelle. A86 à proximité immédiate, bus 261.
Zone industrielle dynamique à proximité du Stade Frédéric Chazottes et du Parc des Chanteraines. Supermarché Aldi à 150m. Fête foraine. Piscine Alice Miliat à 500m.
Bureaux : convecteurs électriques et sol PVC
Surface RDC : 862 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10,8 m
Résistance sol : 1,65 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques au RDC
Chauffage par air chaud pulsé (Chaudière gaz)
Éclairage zénithal
Porte sectionnelle motorisée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
x_route Quais de Seine,N310
Autoroute A86,A15, A1
Bus Bus 261 "Zi du Val de Seine" à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 922537-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot 2Mezzanine107Immédiate
RdcLot 2Activités762Immédiate
RdcLot 2Bureaux100Immédiate
Total Cellule Lot 02Lot 02Activités969Immédiate
RdcParkings-
Total969 m²
10 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 10.8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

20 AVENUE MARCELLIN BERTHELOTVilleneuve La Garenne 92390

Transports en commun

Rose Bertin

827 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T8

Les Béatus

849 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T8

Gilbert Bonnemaison

1061 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T8

Lacépède

1126 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T8

Les Mobiles

1245 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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