Location Bureaux 10 m² à 2 263 m²94140 Alfortville

ADVENIS CONSEIL Vous propose à la location un programme indépendant mixte composé de 2 bâtiments à usage d'activité et bureaux pour une superficie totale de 2258m² environ.
Ce programme se compose d'un bâtiments de bureaux et archives restructuré de 1257 m² et d'un bâtiment neuf d'activité de 1006 m².
Le tout sur un site clos et sécurisé en bordure de Seine.
La partie activité bénéficie d'une hauteur libre de 7.50 m e d'une résistance au sol de 3 tonnes par m².
Le site propose 63 emplacement de stationnement.
Livraison 1er trimestre 2026.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute présentation et visite du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme indépendant
- Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
- Voirie PL
- Accès livraison de plain-pied
- 2 portes sectionnelles : 4m x 4.5m
- Hauteur libre : 7.5 mètres
- Résistance au sol : 3T/m²
- Aérotherme Gaz dans Activité
- Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
- Rafraichissement d'air partie Bureaux
- Eclairage LED
- Places de stationnement : 63 places