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Location Bureaux 776 m²7 bis avenue de l'Europe, 31520 Ramonville Saint Agne

8 407 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 25 220 € HT
Taxe foncière : 16 020 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Ramonville : Bureaux à louer

Secteur Sud Est de Toulouse, au sein du parc Technologique du Canal à Ramonville, LOCO² vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux, exclusivement en rez-de-chaussée, totalisant près de 800 m² ; 30 places de parking complètent le lot.
Rare : la surface inclut un espace de stockage de 120 m² environ (HSP 3,50m, accès par porte sectionnelle 2x2,50).
Accès PMR code du travail, ERP5 possible.
La surface est à cloisonner selon les besoins du Preneur, mais comprend des sanitaires, des douches, un point cuisine, des open-spaces, des bureaux cloisonnés, etc. Prestations : Fibre optique, climatisation réversible, moquettes, etc.
Extension du Métro à 500 mètres environ, accès périphérique rapide.
Référence : 2074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 bis avenue de l'EuropeRamonville Saint Agne 31520
Quartier : SUD EST

Transports en commun

Ateliers 31

172 m (soit 2 min à pied)

Bus111

Ramonville

911 m (soit 12 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

2128 m (soit 28 min à pied)

MétroB

Labège Innopole

2134 m (soit 28 min à pied)

313

Montaudran

2437 m (soit 32 min à pied)

313

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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