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Vente Bureaux 1 106 m²69680 Chassieu

Taxe foncière : 3 977 €/an

1 700 000 €

Rare : Immeuble tertiaire indépendant, avec une partie stockage à Chassieu - A vendre

Au coeur de la dynamique zone Mi-Plaine à Chassieu, localisation stratégique pour répondre aux besoins des entreprises, cet immeuble de bureaux avec une partie stockage, d'une superficie de 1 106 m², est implanté sur un vaste terrain de 2 386 m², offrant ainsi un espace extérieur pour le stationnement ou l'aménagement paysager.
Situé à proximité immédiate de la rocade Est, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région lyonnaise. Idéal pour un siège!
Immeuble indépendant sur son terrain
Bâtiment sur deux niveaux reliés par un escalier
Bureaux aménagés et cloisonnés : bureaux de direction, open space, salle de réunion, cuisine
Plateaux traversants et lumineux
Deux accès indépendants
Sanitaires à chaque niveau
Stockage au rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle
Rafraichissement d'air réversible
Plinthes périphériques
Travaux de rénovation à prévoir
2 balcons au R+1
Parkings extérieurs
Surface RDC : 631 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10.5 km
Autoroute Rocade Est, A43, A46
Bus Grandes Brosses (Ligne 128)
Les parkings sont compris dans le prix

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2067353-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	475			3% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	447			3% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	184			3% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1 106	Immédiate	1 537,07 HD/m²	3% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 106 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 475

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 447

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 184

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 1 106

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 1 106 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Les parkings sont compris dans le prix

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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