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Location Commerce 1 200 m²91100 Corbeil-Essonnes

9 000 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 200 € HT
Dépôt de garantie : 27 000 € HT
Charges locatives : 9 600 € HT/an

RARE - Local commercial avec HSP de 11m

? À LOUER | ENTREPÔT COMMERCE 1200m2 | CORBEIL-ESSONNES (91) | Accès A6 Immédiat
? Localisation Premium : Zone d'Activités Corbeil-Essonnes
Rue Fernand Raynaud, 91100 Corbeil-Essonnes
? A6 à 3 min | ?? Orly 33 min | ? Rungis 36 min | ?? Paris Porte d'Italie 45 min
Construction
Ossature : métallique
Couverture : bardage métallique
Façades : bardage métallique
Accès au site
Un accès par portail coulissant donnant sur le quai de
l'apport Paris
Vidéosurveillance en cours de déploiement
Local :
Local totalement rénové
Electricité rénové
Chauffage individuel au Gaz
Prestations :
- Cour extérieure privative
- Hauteur libre entrepôt : environ 11 m
- Climatisation réversible dans la partie bureaux / showroom
- Locaux en parfait état et aménagements qualitatifs de la partie bureaux et locaux sociaux
- Possibilité d'installation de bornes IRVE (3 places précablées)
- Aménagements compatibles avec la règlementation sur les Etablissements Recevant du Public (prévus pour un ERP 5 type T)
Oui c'est très RARE d'avoir un local adapté à de l'ERP. Alors faites vite et complétez ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h:
Formulaire de contact
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : LP48936-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux1200 m²90 € HT-HC/m²/an20/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Corbeil-Essonnes 91100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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