Location Bureaux 20 m² à 60 m²Rennes 35000

À partir de
300 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 960 € HT/an

RENNES OUEST : Idéalement situé à l'entrée de la Technopôle Atalante Champeaux

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, à l'entrée de la technopôle Atalante-Champeaux au sein d'un immeuble de bureaux neufs à la location, un plateau de bureau partagé, 60 m² quote part des parties communes incluses, composés de deux bureaux d'environ 20 m². Salle de réunion, cuisine, sanitaires et entrée commune. Les bureaux sont lumineux, câblés et climatisés. L’électricité, l'eau sont inclus dans le loyer. Provision Charges de copropriété, taxe foncière, et ménage à prévoir en sus au prorata m².
Référence : 35.39265

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Accès handicapés / ADSL / Air rafraîchi / Ascenseur / Bon environnement / Bur. partiel. cloisonnés / Câblage informatique / Chauff. réversible / Digicode / Double vitrage / Eclairage / Façade mur rideaux / Faux plafond / Imm. indépendant / Issue de secours / Kitchenette / Label BBC / Lum. faux plafond / Moquette / Peintures / Plinthes périph. / Programme NEUF / Sanitaires privés / Transports à proximité / Ventilation dble flux /

Emplacement

Rennes 35000
Tous services aux entreprises (RIE, crèche,..) Rocade Ouest, Porte de Lorient et Porte de Saint-Brieuc Station Métro Kennedy à 5 min Arrêt de bus au pied de l'immeuble : ligne 14 et 11 Proche bus / Climatisation / Proche commerces / Proche espaces verts / Proche hôtels / Parking / Proche restaurants / Proche voies rapides / Proche zones activités /
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Julien MERCIER

13 rue de la sauvaie CS 86309
35063 RENNES
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

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