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Location Local d'activités 225 m²15 Rue Saint-Hilaire, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

2 063 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RG Conseil vous propose à la location, à Saint-Ouen-l'Aumône, un local d'activités de 225 m², dont 85 m² de bureaux, rénové avec goût, disposant de 8 places de parking, prestations de qualités

A louer au coeur du Parc d'Activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, dans une petite copropriété, un local d'activités de 225 m², rénové totalement, disposant d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 4,50m, et de 8 places de parking,
Accès Francilienne (RN 184 à 2 minutes)
Accès camionnettes
Accès camions
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Système d'alarme
Télésurveillance
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Kitchenette
Balcon
Bureaux aménagés, cloisonnés
Lignes téléphoniques installées
Eclairage leds
Sanitaires privatifs
Revêtement sol : dalle béton
Accès livraison camionnette
Stationnement extérieur : 8 places
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 4,50m
Porte sectionnelle manuelle
Structure : bardage double peau
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 140 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Proche accès RN 184
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Guivernone (1232), Martin Luther King (1226)
SNCF Épluches (Gare SNCF)
Transilien Gare Épluches (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/JO5BRM2AZJ (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 2164102-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux85Après accord
RDCActivités140Après accord
Total225 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

15 Rue Saint-HilaireSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

1 km (soit 8 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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