Location Local d'activités 1 200 m²7 AVENUE LEON JOUHAUX, 31140 Saint Alban

7 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 330 €/an

SAINT ALBAN, à louer, bâtiment d'activité indépendant bénéficiant de deux accès livraison de plain pied. Possibilité de stockage extérieur avec une parcelle de 2 969 m²

SAINT ALBAN, à louer, bâtiment d'activité indépendant bénéficiant de deux accès livraison de plain pied.
Possibilité de stockage extérieur avec une parcelle de 2 969 m²
Structure métallique
2 Accès livraison de plain pied
Hauteur sous faitage : 6 mètres
40 m² de bureaux repartis entre RDC et R+1
Bureaux chauffés par convecteurs
Parcelle de 2 969 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1200 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1387521-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 200Immédiate
Total1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

7 AVENUE LEON JOUHAUXSaint Alban 31140

Transports en commun

Terroir 1

45 m (soit 1 min à pied)

Bus131

Lacourtensourt

4163 m (soit 56 min à pied)

111

Saint-Jory

4887 m (soit 65 min à pied)

111

Meett

4957 m (soit 66 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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