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Location Local d'activités 947 m²6 RUE DES OZIERS, 95310 Saint Ouen L Aumone

7 108 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 315 € HT/an

Saint-Ouen-l'Aumône, à louer, local d'activités, disponible immédiatement, en façade de la RN 184, disposant d'une grande hauteur libre et de 3 portes sectionnelles

A louer, local d'activités, à Saint-Ouen-l'Aumône, disponible immédiatement, bénéficiant de 3 portes sectionnelles, d'une cour clôturée, et d'une façade sur la RN 184
Accès poids lourds
Chauffage individuel électrique
Chauffage individuel gaz
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Système d'alarme
Télésurveillance
Interphone
Chauffage individuel électrique
Chauffage individuel gaz
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloisonnement
Faux plafond
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, cloisonnés
Accès livraison camionnette
Portail automatique
Sanitaires privatifs
Chauffage au gaz par aérothermes
. Immeuble restructuré
Charpente : métallique
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Télésurveillance
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires
Surface RDC : 820 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès à la RN 184 à 300 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Bourseaux (95-03A, 95-03B, 1232)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1373080-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités820Immédiate
1Bureaux127Immédiate
Total947 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

6 RUE DES OZIERSSaint Ouen L Aumone 95310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RG CONSEIL

Régis GLUZMAN

11 RUE DE MAUBUISSON
95150 TAVERNY
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée.
RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération.
RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité.
RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement.
Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients.
RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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