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Location Bureaux 48 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
1 200 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

SERRIS - VAL D'EUROPE | BUREAUX LUMINEUX EN OPEN SPACE AVEC TERRASSE

Au coeur du Parc International d'Entreprises WEST PARK, EVOLIS vous propose à la location 48 m² de bureaux lumineux en open space, agrémentés d'une terrasse privative de 12 m².
Situés au sein d'un ensemble immobilier de standing certifié BREEAM Very Good, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et agréable.
Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et de prestations de qualité.
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil soigné, d'un ascenseur et d'accès sécurisés.
Deux places de stationnement complètent cette offre.
Emplacement stratégique à proximité des axes A4 et A104, au coeur du pôle économique du Val d'Europe.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement professionnel privilégié.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Location de salle de réunion
. Bureaux en open space
. Moquette
. Faux plafond
. Climatisation
. Sanitaires communs
. Parkings visiteurs
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2213975-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux48Janvier 2027300 m²/an HT HC30 m²/an HT (estimatif)15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total48 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 48 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer parkings :
2 parkings à 50 euros/ U /mois HT

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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