Location Local d'activités 770 m² - Photo 1

1 / 12

Location Local d'activités 770 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

5 775 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 050 € HT/an

Taxe foncière : 13 226 €/an

Taxes bureaux : 2 €/m²/an

STC vous propose à la location un entrepôt indépendant avec une partie entrepôt / stockage avec une grande hauteur sous plafond et un terrain extérieur privatif, clos avec un portail.

ACTIVITES
Dalle béton supportant 3T / m²
Accès camion de plain-pied par rideau métallique motorisé de 4,5 m / 4 m
Hauteur sous plafond de 6,5 m environ
Chauffage au gaz par aérothermes
Locaux lumineux
BUREAUX REPARTIS AU RDC ET AU R+1
Accueil
Faux-plafond
Carrelage
Chauffage par convecteurs électriques
Prises RJ45
Bureaux en open space
Sanitaires handicapés
Vestiaires
Salle de repos ou cuisine
Cour extérieure de 800 m² environ
Local indépendant avec cour privative permettant le stockage extérieur.
Grande hauteur sous plafond permettant de mettre des racks de stockage
Nombreuses places de parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/02/2026

Référence : L4221

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	770 m²	90 € HT-HC/m²/an	02/02/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont Petit

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(25 Avis)

26 Rue Constantin Pecqueur

95150 Taverny

Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Ouen-l'Aumône

Contacter l'agence

STC

À l'envoi, vous acceptez nos CGU