Location Local d'activités 256 m² à 1 277 m²2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

À partir de
3 818 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 11 455 € HT
Charges locatives : 24 243 € HT/an
Taxe foncière : 2 916 €/an

SUMOPARK - Local d'activité de 256 m²

Secteur Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 256 m² environ situé dans un parc d'activité sécurisé.
Le bien se décompose de la façon suivante :
- 202 m² de dépôt ;
- 54 m² de bureaux ;
- 140 m² de mezzanine.
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR.
4 places de parking sont attribuées au local.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/09/2025
Références : 1877-Lot5, 1877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités256 m²179 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1021 m²127 € HT-HC/m²/an10/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

2 Allée De LongueterreMontrabé 31850

Transports

Montrabé

2 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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