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Location Bureaux 193 m²52 Rue de la Chaussée d'Antin, 75009 Paris

9 811 € HT-HC/mois
610 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 29 433 € HT
Charges locatives : 25 € HT/an
Taxe foncière : 30 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Surface lumineuse de193m² dans le cœur du 9ème arrondissement

En exclusivité, CAP ASSOCIES vous propose 193m² de bureaux rénovés et climatisés.
Surface très lumineuse et traversante (16 fenêtres) décomposée comme suit:
-2 salles de réunions (8 personnes)
-3 Open space (16, 10,10 postes)
-une grande cuisine
-un espace de stockage / reprographie
Surface meublée
Fibre optique
Climatisation réversible
Ascenseur
Partie communes de bon standing
Façade récemment ravalée
Toiture neuve
Pas de travaux à prévoir dans les 3 ans.
DPE D et GES C
Digicode puis SAS ouverture visiophone - accès sécurisé par badge
Gardien de nuit présent dans l’immeuble 7/7
Immeuble sous vidéo surveillance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 52CD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
En exclusivité, CAP ASSOCIES vous propose 193m² de bureaux rénovés et climatisés.

Surface très lumineuse et traversante (16 fenêtres) décomposée comme suit:
-2 salles de réunions (8 personnes)
-3 Open space (16, 10,10 postes)
-une grande cuisine
-un espace de stockage / reprographie

Surface meublée
Fibre optique
Climatisation réversible
Ascenseur
Partie communes de bon standing
Façade récemment ravalée
Toiture neuve
Pas de travaux à prévoir dans les 3 ans.

DPE D et GES C
Digicode puis SAS ouverture visiophone - accès sécurisé par badge
Gardien de nuit présent dans l’immeuble 7/7
Immeuble sous vidéo surveillance

Emplacement

52 Rue de la Chaussée d'AntinParis 75009

Transports en commun

Chaussée d'Antin - la Fayette

66 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Haussmann - Mogador

117 m (soit 2 min à pied)

bus2168

Auber

272 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A

Trinité - d'Estienne d'Orves

276 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Opéra

324 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
116 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Agathe CLAMAGIRAND

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
RECHERCHE DE BUREAUX A LA LOCATION
Bail commercial 3/6/9
Bail courte durée
Co-working
Contrat de prestation de service
Sous-location
RECHERCHE DE SUCCESSEUR D'UN BAIL COMMERCIAL
Accompagnement dans un projet de libération de locaux avant l’échéance contractuelle (prise de contact et négociation avec votre bailleur, recherche d’un nouveau repreneur)
RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
VENTE
INVESTISSEMENT

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