Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 931 m²94500 Champigny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 450 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Surface totale du bâtiment de 832m² accompagnée de 82m² en mezzanine

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m².
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 476,5 m²
Situation/Transports :
Bus Le Plateau (306); 208; 308
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86
Référence : 1391646-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Étage Total Cellule 01
Type Activités
Surfaces 252
Disponibilité Nous consulter
Type Mezzanine
Surfaces 22
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 36,5
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 159,5
Étage Total Cellule 02
Type Activités
Surfaces 218
Disponibilité Nous consulter
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 84
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 107
Étage Total Cellule 03
Type Activités
Surfaces 251
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Nous consulter
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 931 m²
Étage 10 Parkings ext.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux42
RDCActivités210
Total Cellule 01Activités252Nous consulter
Mezzanine22
1Bureaux36,5
RDCActivités159,5
Total Cellule 02Activités218Nous consulter
Mezzanine60
1Bureaux84
RDCActivités107
Total Cellule 03Activités251Nous consulter
1Bureaux110Nous consulter
1Bureaux100Nous consulter
Parkings-Nous consulter
Total931 m²
10 Parkings ext.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Champigny-sur-Marne

Val-de-Marne - Vente Local d'activités

Champigny-sur-Marne - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU