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Vente Bureaux 130 m² à 698 m²
Le Breguet
22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
280 360 €

Surfaces de bureaux neuves à 5 minutes à pied du tram et 5 minutes de l'A43

Savills vous propose des bureaux à l'acquisition au coeur du bâtiment neuf "Le Breguet". Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'arrêt Parc du Chêne (T2), et à 5 minutes de l'A43 il allie proximité des transports et cadre de travail optimal avec tout le confort et les prestations techniques d'un bâtiment moderne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique disponible à la division.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1106063-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Lot 5.1Bureaux218,4Immédiate2 150 HT/m²28 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVALot 5.1
1Lot 5.2Bureaux130,4Immédiate2 150 m² HD28 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVALot 5.2
RDCLot 1.2Bureaux180Immédiate2 150 m² HD28 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVALot 1.2
RDCLot 1.1Bureaux170Immédiate2 150 HT/m²28 m²/an HT2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVALot 1.1
Parkings-Immédiate4 900 HT/unité28 U/an HT2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA
Total698,8 m²
14 extérieur(s)
Étage 1
Bâtiment Lot 5.1
Type Bureaux
Surfaces 218,4
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment Lot 5.2
Type Bureaux
Surfaces 130,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Lot 1.2
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Lot 1.1
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 698,8 m²
Étage 14 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat
Cet immeuble vous offrira un cadre de travail qualitatif avec notamment un Rooftop.
Bâtiment indépendant sur site clos et arboré
Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
Menuiseries en PVC blanc
Locaux accessibles PMR
Eclairage d'ambiance extérieur
Rooftop/ terrasse accessible en toiture : 199,36 m² bénéficiant des branchements eau et électricité
Ventilation mécanique de type double flux
Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
Production chaud / froid des bureaux par PAC air / fluide frigorigène (système 3 tubes)
Emission chaud / froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
Régulation de la température ambiante par thermostat
Faux plafond acoustique avec dalles LED
Sols : dalles moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
Accès fibre optique
Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
Sanitaires : prestation haut de gamme
Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique
Parkings extérieurs : 39 emplacements + 8 places visiteurs soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
Immeuble indépendant
Surface RDC : 350 m²

Emplacement

22 Rue Du 35Eme Regiment D'AviationBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

700 m (soit 8 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

1 km (soit 12 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 18 min à pied)

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Alizés

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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