Vente Bureaux 348 m² à 699 m²22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Savills vous propose des bureaux à l'acquisition au coeur du bâtiment neuf "Le Breguet". Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'arrêt Parc du Chêne (T2), et à 5 minutes de l'A43 il allie proximité des transports et cadre de travail optimal avec tout le confort et les prestations techniques d'un bâtiment moderne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique disponible à la division.
Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat
Cet immeuble vous offrira un cadre de travail qualitatif avec notamment un Rooftop.
Bâtiment indépendant sur site clos et arboré
Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
Menuiseries en PVC blanc
Locaux accessibles PMR
Eclairage d'ambiance extérieur
Rooftop/ terrasse accessible en toiture : 199,36 m² bénéficiant des branchements eau et électricité
Ventilation mécanique de type double flux
Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
Production chaud / froid des bureaux par PAC air / fluide frigorigène (système 3 tubes)
Emission chaud / froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
Régulation de la température ambiante par thermostat
Faux plafond acoustique avec dalles LED
Sols : dalles moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
Accès fibre optique
Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
Sanitaires : prestation haut de gamme
Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique
Parkings extérieurs : 39 emplacements + 8 places visiteurs soit un ratio d'1 place pour 49 m² environ
Immeuble indépendant
Surface RDC : 348,8 m²