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Location Bureaux 254 m² à 1 969 m²93100 Montreuil

À partir de
4 233 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 39 380 € HT
Charges locatives : 78 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Surfaces ERP

A 5 minutes du métro de la Croix de Chavaux, et des axes autoroutiers, nous vous proposons de louer différentes surfaces de bureaux pouvant accueillir du public. Idéal formation, services administratifs et sièges sociaux. Nombreux emplacements de parkings disponibles.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 24
Parkings (commentaires) : taxe parkings : 10,38 EUR / unité / an (2025)
taxe annuelle sur les surfaces de stationnement : 36 EUR / unité / an (2025)
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 837803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux256 m²Immédiate
RDCBureaux546 m²Immédiate
5Bureaux392 m²Immédiate
4Bureaux775 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Gardiennage
Ascenseurs
Parkings
Accès livraisons

État des locaux : Excellent état
Accès PMR
Accès direct sur rue pour certains lots
Sanitaires PMR sur certains lots
Sol linoleum / faux plafond
chauffage individuel électrique
Sorties de secours
Cloisonnement sur certains lots
Cuisines sur certains lots
Bâtiment de plain-pied

Emplacement

Montreuil 93100
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAIL BUY

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
L’agence Bail Buy est une structure nouvellement créée et née sous l’impulsion de Benjamin Roudière, broker depuis près de 18 ans.
Ayant fait ses armes en résidentiel à Paris durant 6 années, Benjamin a rapidement évolué vers des postes orientés BtoB.
Ses 12 dernières années d’immobilier d’entreprise, et maintenant au service de Bail Buy, ont pavé un parcours enrichissant auprès de nombreux dirigeants et de propriétaires en tous genres.
Bailleurs privés, institutionnels, family offices, foncières, ou opérateurs value add, lui ont permis de développer un réseau auprès d’utilisateurs PME/ETI, et d’investisseurs aux méthodes structurées.
Aujourd’hui, fort de ce portefeuille et avec engagement Bail Buy a l’ambition de conquérir de nouveaux marchés.
Une vision long-terme, des outils efficaces et de l’agilité par sa taille humaine, sont autant d’avantages à travailler ensemble.
Bail Buy et vous, si vous le voulez, maintenant et pour longtemps.
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