Location Commerce 153 m²33000 Bordeaux

Loyer : 3 908 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 300 €/an

TRIANGLE D'OR LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER

À BORDEAUX, dans le quartier prestigieux du Triangle d'Or et à proximité immédiate de la place Tourny, FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ 100 m² avec un entresol d'environ 53 m² .
Local commercial en RDC
Pied d'immeuble
Emplacement N° 1
Année de construction : 1850
Linéaire façade 5 mètres
2 Vitrines
Hauteur sous plafond : 3 m
Axe commerçant et passant
État du bien : Très bon état
Local commercial : 100 m2
1 open space
1 salle de réunion
Bureaux entresol : 53 m2
1 open space
1 salle de réunion
1 espace archives
1 salle détente cuisine
WC
Moquette
Parquet en bois
Faux plafond dalles avec spot led
Murs en pierre apparente
Placards en enfilade
Climatisation réversible
Alarme
Fibre optique
ERP
PMR
Très belles prestations
DAB : 150 000 euros
Immeuble indépendant
Surface RDC : 153,13 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram B, C et D " Quinconces"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1257092-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
ENT Bur.Locaux Commerciaux53,13Immédiate
RDCLocaux Commerciaux100Immédiate
Total153,13 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie Amelie de Fontenay

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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