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Location Bureaux 756 m²93100 Montreuil

15 750 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 19 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Un bâtiment indépendant à usage de bureaux, au charme exceptionnel

À Bas Montreuil, à la limite de Vincennes et Saint-Mandé, à proximité immédiate du métro Saint-Mandé Tourelle (ligne 1), immeuble indépendant de 756 m² de bureaux en RDC et mezzanine à louer. Surface atypique avec beaux volumes, hauteur sous plafond de 8 mètres, verrière et jardin privatif. Rafraîchissement prévu par le propriétaire. Esprit loft, idéal activités créatives : agence de communication, marketing, architecture.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21106160X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux351Immédiate
RDCBureaux405Immédiate
Total756 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Immeuble Indépendant
. Accés indépendant sur rue par double porte
. Alarme / Rideau métallique
. Immeuble d'activité à usage de bureaux
. Travaux de rénovation en cours par le bailleur
. ERP à étudier
. Climatisation double flux
- Espace cuisine
- Rideau métallique
- jardin privatif de 45 m²
- Espace dédié aux vélos
Surface RDC : 405 m²

Emplacement

Montreuil 93100
Bus Les Laitières (215, 318)
RER Vincennes (A)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(24 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.
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