Vente Bureaux 563 m²69370 Saint Didier Au Mont D Or

1 300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,84 % du prix de vente (honoraires HT)

Unique : bâtiment indépendant de 563m² dans un parc d'activit

Lyon Extramuros vous présente un bâtiment indépendant de 563,41 m², construit en 2004, situé dans le paisible parc d'activités de Crécy à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
Ce bâtiment se compose de deux niveaux, offrant 284,81 m² au rez-de-chaussée et 278,60 m² au premier étage.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les cloisons amovibles permettent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux individuels ou des espaces en open-space, en fonction de vos besoins. La hauteur sous plafond est de 2,5 m avec faux plafond et de 3 m sans faux plafond. Chaque étage dispose de deux sanitaires et le bâtiment est équipé de double vitrage.
Idéalement situé dans le seul parc d'activités de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, regroupant 50 entreprises et plus de 1000 collaborateurs, ce bien se trouve dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Il est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la RN6.La sécurité du site est assurée par un digicode et un portail électrique, garantissant un accès sécurisé.
Un parking privé est également mis à disposition. Caractéristiques des places de stationnement : 25 places de stationnement
Charges : 24 €/m²/an
Taxe foncière : 7 618 €/an
Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.84% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : VP127-EXTRAMUROS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2004
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé

Emplacement

Saint Didier Au Mont D Or 69370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo Chazal

38 rue Charles de Gaulle
69210 L'Arbresle
Depuis 20 ans, l'agence Lyon Extramuros rayonne sur le secteur de LYON et sa région pour accompagner ses clients particuliers et professionnels dans leur stratégie d'implantation.
Véritable spécialiste de l'immobilier, l'équipe de Lyon Extramuros vous accompagne pour tous vos projets immobiliers: estimation, acquisition, vente, location, cession de bail, cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience et aux formations FNAIM permanentes, nous vous apportons une connaissance du marché local, une écoute personnalisée, une expertise fiable, une approche juridique et une réactivité commerciale. Profitez d'une vitrine et d'un emplacement de 1er ordre.
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