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Location Commerce 270 m²34070 Montpellier

3 250 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an

V0033 - MONTPELLIER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - A LOUER - 270 M² ENVIRON

Situé au pied du tramway, offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, au coeur historique, et au quartier du nouvel Hôtel de Ville.
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial / professionnel d'une surface de 270 m² environ, répartie sur 2 niveaux (200 m² environ en RDC + 70 m² de mezzanine).
Livré brut de béton avec vitrine posée.
Accès à l'autoroute A9 à seulement 800 mètres du local.
2 places de stationnement en sous-sol (inclus dans le loyer).
Local ERP 5 avec une capacité d'acceuil de 200 personnes.
Loyer mensuel : 3 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 20 % du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448220033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 200 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2

Emplacement

Montpellier 34070
Tramway : ligne 4 à 150 m et 240 m
Gare Saint Roch à 3 min en voiture
Aéroport à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Anaïs COURTOIS

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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