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Location Bureaux 1 870 m²34000 Montpellier

34 283 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 53 823 €/an

V8347 - MONTPELLIER MILLENAIRE - A LOUER - BUREAUX - 1 870M²

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure,
Thelene Entreprises vous propose à la location un immeuble de bureaux en R+4 d'environ 1 870 m² agencé sur 5 niveaux.
- RDC : 331 m²
- R+1 : 359 m²
- R+2 : 411 m²
- R+3 : 421 m²
- R+4 : 349 m²
23 parkings en sous-sol.
Loyer annuel des 23 places de parking en sous-sol: 29 854 Euros HT
8 parkings extérieurs.
Loyer annuel des 8 places de parking extérieures : 4 320 Euros HT
Atout : Terrasse de presque 40 m²!
Loyer : 220 Euros HT HC/m²/an.
Charges annuelles : 11.80 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218347
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix HT / an / m²
RDCBUREAUX331220
R+1BUREAUX359220
R+2BUREAUX411220
R+3BUREAUX421220
R+4BUREAUX349220

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Nbre Parkings sous-sol : 23

Emplacement

Montpellier 34000
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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