Location Bureaux 720 m²34070 Montpellier

Idéalement situé, à proximité immédiate du tram (ligne 2-arrêt Sabines) et de l'autoroute A709 (3 min en voiture) face à la clinique Saint Roch,
Ensemble de bureaux lumineux climatisé fibré et aménagé d'environ 720 m² à louer au 4 ème étage d'un immeuble tertiaire récent et de bon standing.
L'actif est parfaitement desservi et accessible offrant une grande visibilité.
Commerces et restaurants à proximité.
Il se compose comme suit :
1 accueil,7 open space de différentes tailles pour un total de 61 postes de travail, 2 bureaux individuels, 2 bubbles (petits espaces de réunion), 2 salles de réunion, 1 local technique, 1 local serveur, vestiaires et douches en sous-sol.
Prestations : Brise-soleils orientables électriques, faux plafond, courants forts en goulotte périphérique, moquette au sol..
18 parkings privatifs dont 7 extérieurs et 11 en sous-sol.
Loyer annuel supplémentaire pour 11 places de parking en sous-sol : 14 776.60 Euros soit 1 343.3 Euros HT annuel l'unité.
Loyer : 177 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité immédiate.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance