Vente Local d'activités 5 181 m²34000 Montpellier

5 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 48 494 €/an

V8675 - MONTPELLIER - MILLENAIRE -EUREKA - A VENDRE - EXCEPTIONNEL - LOCAL ACTIVITE - BUREAUX - ENSEMBLE MIXTE - 5 180 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 9620 M²

Idéalement situé en plein quartier du Millénaire, première zone d'activité de Montpellier,
A proximité de l'autoroute A709, des grands axes et du centre commercial ODYSSEUM,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
De beaux volumes en R+2 dans un immeuble en pleine propriété, d'environ 5 180 m² agencé de la façon, suivante :
- RDC : 4 145 m² d'espace de stockage brut de béton avec une HSP de 1.8 m à 6.75 m
- R+1-Mezzanine : 381 m² de surface de bureaux avec une HSP de 2.30 m à 2.65 m
- R+2 : 655 m² de surface de bureaux avec une HSP de 3.15 m
Portes sectionnelles.
Bâtiment indépendant curé exempt d'amiante.
L'actif est très bien desservi et facile d'accès: Arrêt de bus à 400 m du bâtiment.
Prix de vente net vendeur : 984.36 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Hauteur sous plafond : 1.8 à 6.75 m
- Mezzanine
- Nombre de bureaux :
- Panneaux solaires
- Porte Sectionelle :
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Montpellier 34000
Arrêt de bus Volta Fizeau ligne 9 et 51 : 280 m : 4 min à pied
2025 BUSTRAM ligne 1: 8 min à pied et ligne 2: 6 min à pied
Arrêt de bus Guglielmo Marconi : 400 m : 5 min à pied
Arrêt de bus Pinville ligne 9 et 51 : 500 m : 7 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Richard THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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