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Location Commerce 357 m²34000 Montpellier

4 463 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 000 €/an
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V8858 - MONTPELLIER - TOURNEZY - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 357 M² ENVIRON

Idéalement situé à l'entrée de la ZAC Tournezy, dans un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale et bénéficiant d'une visibilité en entrée de zone,
Thelene Entreprises vous propose à la location un local commercial ( Bureaux / atelier / activité ) d'une surface d'environ 357 m² en RDC, composé comme suit :
- 1 atelier / bureau / local d'activité d'une surface d'environ 220 m² : hauteur sous plafonds 4m.
- 1 local commercial d'une surface d'environ 135 m² : idéal bureaux et/ou showroom.
- 10 parkings privatifs
- Extérieur / espace pour stockage ou stationnement
- Proximité immédiate des transports en commun et d'une sortie d'autoroute
Véritable atout concernant le secteur qui est proche de toutes commodités.
Loyer annuel : 150 Euros HT HC / m² / an.
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 357 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès PMR
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34000
Bus ligne 11 - arrêt « Tournezy » à 1 min à pied.
Tram ligne 4 - Arrêt « Restanque » à 1.5 km soit 20 min à pied et 7 min à vélo.
Gare Saint Roch / Aéroport Montpellier Méditerranée : 15 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Richard THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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