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Location Bureaux 350 m²34000 Montpellier

4 400 € HT-HC/mois

151 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 14 000 € HT/an

V8937 - MONTPELLIER CENTRE - BUREAUX - À LOUER - ENVIRON 350 M²

V8937 - MONTPELLIER CENTRE/ECUSSON - BUREAUX LOCAUX PROFESSIONNEL - À LOUER - ENVIRON 350 M²
En plein coeur de ville, à quelques pas du Tramway, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 350 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente accessibilité et ERPable.
Cette offre comprend :
- Deux vastes espaces de travail en open-space,
- Trois bureaux cloisonnés,
- Des sanitaires,
- Un espace dédié aux archives.
Linéaire vitrine très important, en angle de rue. Plusieurs portes palières.
BAIL PROFESSIONNEL
Loyer : 150 Euros/m² annuel HT HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

Référence : 3448218937

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- 2 entrées palières
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34000

Tram ligne 1 et 4 : Arrêt : Observatoire : 200 m à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire

34000 Montpellier

THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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