Location Bureaux 1 210 m²34000 Montpellier

15 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 720 € HT/an
Taxe foncière : 15 200 €/an

V9206 - MONTPELLIER EUROMEDECINE - MEDVALLEE - À LOUER BUREAUX / ATELIERS ENVIRON 1 210 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 276 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, en plein coeur du parc de la MEDVALLEE environ 1 210 m² répartis en 4 lots distant allant de 276 m² à 316 m².
- Lot 1 : 276 m² environ comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés de 11 m², une salle de réunion, un open space, sanitaire privatif, un espace de restauration ainsi que 5 bureaux / labo technique de 11 et 14 m² environ.
- Lot 2 : 314 m² environ comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés de 14 et 16 m², une salle de réunion, un open space, sanitaire privatif, un espace de restauration ainsi que 4 bureaux / labo technique de 13 et 15 m².
- Lot 3 : 304 m² environ comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés de 13 m², 2 salles de réunion, un open space, sanitaire privatif, un espace de restauration ainsi que 5 bureaux / labo technique de 13, 15 et 19 m².
- Lot 4 : 316 m² environ comprenant un espace d'accueil, 5 bureaux cloisonnés de 12, 14 et 18 m², 2 salles de réunion, un open space, sanitaire privatif, un espace de restauration, une salle d'archive ainsi que 5 bureaux / labo technique de 12 m².
Les locaux sont livrés clefs en main selon cahier des charges avec une accessibilité PMR (ajout d'un ascenseur), réfection de l'isolation thermique et phonique.
Les locaux sont disponibles sous 4 mois après engagement et validation du projet.
Loyer annuel en l'état : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
1R+1BUREAU276 m²41 400 €
2R+1BUREAU314 m²47 100 €
3R+1BUREAU304 m²45 600 €
4R+1BUREAU316 m²47 400 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Ascenseur
- Eclairage
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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