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Location Local d'activités 211 m²34070 Montpellier

1 700 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 072 €/an

V9569 - MONTPELLIER TOURNEZY - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 211 M²

À proximité immédiate de l'autoroute A9, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local mixte activité et bureau climatisé situé dans la zone de Tournezy à Montpellier.
Surface totale : environ 175 m²
143 m² en rez-de-chaussée (activité / stockage)
68 m² à l'étage (bureaux à aménager)
1 place de parking.
Hauteur sous poutre : 5,5 m
Porte sectionnelle VL neuve
Stationnement privatif + stationnement extérieur
Pose d'enseigne possible
Loyer mensuel : 1 700 Euros HT&HC
Charges : Environ 10 % du loyer annuel HT
Provision pour taxe foncière : 256 Euros HT / mois
Avantages du secteur :
Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers (A709), facilitant les déplacements et la logistique.
Dynamisme : Zone d'activité de Tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes.
Flexibilité des espaces : Idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448219569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nombre de bureaux :
- Hauteur sous poutre : 5,5 m
- Porte sectionnelle VL neuve

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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