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Location Bureaux 177 m² à 607 m²34080 Montpellier

À partir de
2 369 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 917 €/an

V9601 - MONTPELLIER SUD - BUREAUX - À LOUER - 607 M² ENVIRON DIVISIBLE A PARTIR DE 177 M² ENVIRON

Idéalement situé, à proximité immédiate du tram (ligne 2-arrêt Sabines) et de l'autoroute A709 (3 min en voiture) face à la clinique Saint-Roch,
THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 607 m² environ, quote part de parties communes incluses, divisible en deux lots de 177 et 430 m² environ.
Les locaux sont lumineux, climatisés, fibrés et aménagés, au 2e étage d'un immeuble tertiaire récent et de bon standing.
Commerces et restaurants à proximité.
20 places de parking privatives dont 18 en sous-sol. (Loyer parking en sous-sol : 1 200 Euros/an HT l'unité).
Loyer mensuel : 8 125 Euros HT HC hors parkings en sous-sol (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219601
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuellesParkings
Bureaux430.5 m²70 950 € HT HC34 € HT/m²/an9 en sous-sol (1 200 € l'unité) + 2 en extéri
Bureaux177 m²26 550 € HT HC34 € HT/m²/an9 en sous-sol (1 200 € l'unité)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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