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Location Commerce 1 300 m²34070 Montpellier

17 917 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 000 €/an

V9886 - GAROSUD - LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ACTIVITE - 1 300M²

Local commercial / activité à la location !
PRODUIT RARE !
Situé sur le secteur de GAROSUD,
Thelene Entreprises vous propose à la location un local indépendant d'une surface de 1 300m² environ sur une parcelle clôturée de 2770m².
Il est composé de 1000 m² de showroom, 100 m² de bureaux et 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles (5,5 m x 3,5 m).
Equipements récents, isolation thermique, climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, charpente métallique.
Le bâtiment est aux normes ERP et PMR. 23 places de stationnement
Proximité immédiate sortie A9 N°31.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 27
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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