Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 130 m²34000 Montpellier

Loyer : 2 917 € HT-HC/mois
269 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 337 €/an

V9899 - MONTPELLIER PORT MARIANNE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 130 M² ENVIRON

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureaux comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand Accueil, 2 toilettes ,pièces d'archives situé au coeur de Port Marianne.
Situé au coeur de Port Marianne , ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique et très passant
Quartier dynamique en plein essor
Proximité immédiate : commerces, services, tramway et parking public
Conditions financières :
Loyer annuel : 35 000 Euros HC/HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 3448219899
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Plinthes périphériques

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Montpellier

Hérault - Location Locaux commerciaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

Thélène Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU