Location Commerce 130 m²34000 Montpellier

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureau comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand Accueil, 2 toilettes ,pièces d'archives situé au coeur de Port Marianne.
Situé au coeur de Port Marianne , ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique et très passant
Quartier dynamique en plein essor
Proximité immédiate : commerces, services, tramway et parking public
Conditions financières :
Loyer annuel : 35 000 Euros HC/HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Droit d'entrée : 25 000 Euros
Retrouvez l'ensemble de nos offres su
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Plinthes périphériques