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Location Local d'activités 420 m² à 430 m²34000 Montpellier

À partir de
4 375 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 343 €/an

V9997 - GAROSUD - MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 430 M² ENVIRON

Location Local d'activités 430 m²

125 € HT-HC/m²/an

V9997 - GAROSUD - MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 430M²
A proximité immédiate de l'A709, des transports et commerces,
Thelene Entreprises vous propose à la location :
Un ensemble d'activité d'environ 430 m² composé de :
215 m² de Hall exposition/showroom avec HSP 3 à 3,5 m
85 m² d'Entrepôt au RDC avec une HSP de 6.5 m et porte sectionnelle 3,5 m x 4 m
130 m² de Mezzanine dont 30 m² de bureaux
Activité idéal pour ce local : Grossiste comptoir professionnel..
Nombreux parkings en foisonnement à disposition
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 4 479 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 3448219997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé

Location Local d'activités 420 m²

125 € HT-HC/m²/an

V9900 - GAROSUD - MONTPELLIER - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL - 420M²
A proximité immédiate de l'A709, des transports et commerces,
Thelene Entreprises vous propose à la location :
Un ensemble d'activité d'environ 430 m² composé de :
120 m² de showroom
180 m² d'entrepôt avec une HSP de 6.5 m et porte sectionnelle 3,5 m x 4 m
120 m² de mezzanine de bureaux
Activité idéal pour ce local : Grossiste comptoir professionnel..
Nombreux parkings en foisonnement à disposition
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 3448219900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Terrain bitumé
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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