Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 80 m²34000 Montpellier

Loyer : 1 850 € HT-HC/mois
278 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 136 € HT/an
Taxe foncière : 2 570 €/an

V9901 - MONTPELLIER ANTIGONE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION - 80 M²

Au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial idéal pour de la restauration.
Cet espace lumineux et prêt à l'emploi se prête idéalement à un concept de restauration ou de bouche. Son atout majeur ? Une superbe terrasse exposée, véritable prolongement naturel pour capter une clientèle variée : résidents, touristes et actifs du quartier.
Les points forts :
Flux piétons constant du matin au soir
Terrasse exploitable immédiatement
Quartier dynamique et recherché
Conditions financières :
Loyer annuel : 22 200 Euros HT HC
Droit d'entrée : 30 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway ligne 1 à 160 m
Bus ligne 14 à 160 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Olivier CHOLET

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Montpellier

Hérault - Location Locaux commerciaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

THELENE ENTREPRISES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU