1 / 7

Location Commerce 80 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 4 080 €/an

Loyer : 1 650 € HT-HC/mois

248 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 20 000 €

V9901 - MONTPELLIER ANTIGONE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION - 80 M²

Au coeur d'Antigone, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial idéal pour de la restauration.
Cet espace lumineux et prêt à l'emploi se prête idéalement à un concept de restauration ou de bouche. Son atout majeur ? Une superbe terrasse exposée, véritable prolongement naturel pour capter une clientèle variée : résidents, touristes et actifs du quartier.
Les points forts :
Flux piétons constant du matin au soir
Terrasse exploitable immédiatement
Quartier dynamique et recherché
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 650 Euros HT HC
Droit d'entrée : 20 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3448219901

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP

- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Commerce 80 m²34000 Montpellier

V9901 - MONTPELLIER ANTIGONE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION - 80 M²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

Hérault - Location Locaux commerciaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

Thélène Entreprises