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Location Local d'activités 511 m²34080 Montpellier

6 000 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 000 €/an

V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON

V9910 - MONTPELLIER PARC 2000 - VENTE OU LOCATION - LOCAL MIXTE 511 M² ENVIRON
Thélène Entreprises vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant idéalement situé en zone franche sur le Parc 2000.
Description du bien :
Construit en 2000, cet ensemble mixte se compose de :
Bureaux : environ 390 m² aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux
Atelier : environ 121 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 4,30 m
Équipements :
Douche et sanitaires
Fibre optique
Électricité triphasée, tarif jaune
Grand parking privatif de 13 places
Flexibilité :
Divisible en 3 lots pour s'adapter à vos besoins.
Conditions commerciales :
Vente :
Prix : 885 000 Euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT
Location :
Loyer annuel : 72 000 Euros HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Une opportunité rare en zone franche pour développer votre activité dans un espace polyvalent et parfaitement équipé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frgouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 3448219910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 13
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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