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Location Bureaux 333 m²34000 Montpellier

4 857 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 164 € HT/an
Taxe foncière : 8 727 €/an

V9993 - MONTPELLIER - SECTEUR PORT MARIANNE - BUREAUX - A LOUER - 333 M² ENVIRON AVEC TERRASSE

Idéalement situé en plein coeur de Port Marianne, aux pieds du tramway et à proximité immédiates de toutes commodités,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux en R+6, d'une surface de 333 m² environ (quote-part des parties communes incluses).
Les bureaux sont composés comme suit : Une entrée avec espace d'accueil, 10 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une salle d'archive et kitchenette.
Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble.
Le bien dispose également d'une terrasse privative.
Espaces entièrement climatisés et fibrés / Accessibilité PMR.
6 places de stationnement en sous-sol, en sus du loyer (1 500 Euros HT/an par unité).
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 4 856.25 Euros HT HC et hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448219993
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Ascenseur
- Eclairage
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Nombre de bureaux :
- Sanitaires privés

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway ligne 1/3
Bus Ligne 16

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Anaïs COURTOIS

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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