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Vente Entrepôt 4 457 m²RUE DU VAL D'EZANVILLE, 95460 Ezanville

8 173 780 €
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VAL D'EZANVILLE - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS à partir de 458 m²

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.
Ce projet propose différents types d'offres et notamment des locaux d'activité à partir de 458 m².
Idéalement placé, ce projet paysager propose également des bâtiments clé-en-mains à partir de 1026 m², des lots de loisirs ou commerces et de restauration.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre
Réalisation d'espaces verts de qualité
BUREAUX
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile) et 100 kg/m² (charge constante)
Moquette - faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m² environ
Surface RDC : 3696 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : B11 à B13 : hauteur sous-plafond 7m50 et 4m sous mezzanine
B21 à B24 : hauteur sous-plafond 6m50 et 3m50 sous mezzanine
Tarif jaune ou bleu
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Sanitaires PMR
B11 à B13 : quais niveleurs 2m80 x 3m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route En bordure RD301 - ex N1
Route Francilienne
Aéroport CDG - 17 mn
Transilien Gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (Ligne H)
Référence : ALCE-1360826-0V-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment BBureaux129Nous consulter
RdcBâtiment BActivités618Nous consulter
Total Cellule Lot B11Bâtiment B Lot B11Activités747Nous consulter
1Bâtiment BActivités130Sous option
RdcBâtiment BActivités694Sous option
Total Cellule Lot B12Bâtiment B Lot B12Activités824Sous option
1Bâtiment BBureaux130Sous option
RdcBâtiment BActivités688Sous option
Total Cellule Lot B13Bâtiment B Lot B13Activités818Sous option
1Bâtiment BBureaux99Sous option
RdcBâtiment BActivités359Sous option
Total Cellule Lot B21Bâtiment B Lot B21Activités458Sous option
1Bâtiment BBureaux89Nous consulter
RdcBâtiment BActivités381Nous consulter
Total Cellule Lot B22Bâtiment B Lot B22Activités470Nous consulter
1Bâtiment BBureaux89Nous consulter
RdcBâtiment BActivités436Nous consulter
Total Cellule Lot B23Bâtiment B Lot B23Activités525Nous consulter
1Bâtiment BBureaux95Nous consulter
RdcBâtiment BActivités520Nous consulter
Total Cellule Lot B24Bâtiment B Lot B24Activités615Nous consulter
Total4 457 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

RUE DU VAL D'EZANVILLEEzanville 95460

Transports en commun

Domont

1005 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne H

Écouen - Ézanville

1756 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne H

Bouffémont - Moisselles

2230 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne H

Montsoult - Maffliers

3880 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne H

Villaines

4749 m (soit 63 min à pied)

transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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