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Vente Bureaux 95 m² à 139 m²1 Allée Des Chevreuils, 74600 Annecy

À partir de
311 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Annecy 74600

  • Construction Neuve
  • À proximité du centre ville et des principaux axes routiers
  • Norme RT 2012
Zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord.
Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m²
Le site est clôturé avec accès par portail.
Il est desservi par les lignes de bus 4 et 15 qui le relie au centre-ville d’Annecy.
De nombreux commerces et services sont également présents dans cette zone d’activités majeure du bassin annécien.
Disponibilité : 01/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC134 m²439000 €Bureau

Description

Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives Descriptif technique : - Ossature béton armé sous sol - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160 mm - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - 2 Places de parking en sous-sol - Ascenseur du sous-sol au R+1 - Portes de service et sectionnelles isolées - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les plateaux - Toiles de verre peintes - Portes stratifiées ton bois - Faux plafonds isolés - Hauteur sous plafond : 2.50 m - Éclairages leds - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre Espaces communs : - Sanitaires - Circulation - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
1er étage96 m²314000 €Bureau
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
95 m²311000 €Bureau

Description

Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives Descriptif technique : - Ossature béton armé sous sol - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160 mm - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - 2 Places de parking en sous-sol - Ascenseur du sous-sol au R+1 - Portes de service et sectionnelles isolées - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les plateaux - Toiles de verre peintes - Portes stratifiées ton bois - Faux plafonds isolés - Hauteur sous plafond : 2.50 m - Éclairages leds - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre Espaces communs : - Sanitaires - Circulation - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
139 m²453000 €Bureau

Description

Plateau de bureau neuf situé au sein d'un site entièrement réhabilité. Le plateau est livré avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs LED encastrés, sol moquette et places de parking privatives Descriptif technique : - Ossature béton armé sous sol - Charpente métallique profil PRS, peinture antirouille - Toiture végétalise avec une étanchéité et isolation laine de roche ép. 160 mm - Bardage en panneau sandwich mousse PU ép. 120mm - Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, triple rupteur de pont thermique - 2 Places de parking en sous-sol - Ascenseur du sous-sol au R+1 - Portes de service et sectionnelles isolées - Carrelage grès cérame dans les communs, moquette rase dans les plateaux - Toiles de verre peintes - Portes stratifiées ton bois - Faux plafonds isolés - Hauteur sous plafond : 2.50 m - Éclairages leds - Énergies en place : Électricité, Eau, Fibre Espaces communs : - Sanitaires - Circulation - Emplacements extérieurs pour la pause déjeuner

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Emplacement

1 Allée Des ChevreuilsAnnecy 74600

Transports

Annecy Gare Routière

2 km (soit 3 min en voiture)

Annecy

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rte du Périmètre
74000 Annecy
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Laurene Gatti

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